I vackra Roslagens skärgård kommer nu 12 parhusbostäder att byggas med gemensam brygga och badstrand

Beskrivning


I vacker gårdsmiljö på Solö i Roslagens skärgård kommer 12 parhusbostäder samt 3 studiovillor att byggas. Husen kommer att byggas i klassisk stil med röda fasader och spröjsade fönster. Fastigheterna kommer vara anslutna till kommunalt vatten och avlopp för bekymmersfritt boende.
Föreningen kommer att disponera en egen badbrygga och sandstrand för härliga sommardagar.
Projektet är under utformning och mer information kommer att släppas löpande på denna sida.

Anmäl intresse för att få uppdateringar via mail samt förtur till bostäder vid säljstarten.

Egen badbrygga


Häll upp kaffet i koppen, sätt på dig badrocken och badtofflorna. Ta sedan den korta promenaden ner till föreningens privata badbrygga och njuta av en uppfriskande morgondopp. Föreningen tillhandahåller nämligen en egen badbrygga på bara minuters avstånd. En alldeles underbar plats för avslappnande dagar i solen eller varför inte en trevlig grillkväll i vacker skärgårdsmiljö.

Solö


I hjärtat av Roslagen skärgård finner vi vackra Solö. En ö belägen cirka 15 minuter sydost om Norrtälje. Här finner du snabbt skärgårdskänslan, lugnet och värmen. Nedan följer vidare information om Solö och dess närområde.

Solöbadet

På badplatsen på Solö hittar du en långgrund badplats med sand och gräsmatta. Här är strandlinjen cirka 20 m och brygga och badstege finns. På badplatsen finns också omklädningsrum och toalett. Under sommaren anordnas vanligen simskola på Solöbadet.

Solöbadet

Kommunikation

Från Solö finns busslinje som tar dig vidare ut i skärgården eller in till Norrtälje. Det finns även båttrafik från Solöbrygga som tar dig till Furusund där du kan byta till flertalet andra båtlinjer.

 

Kommunikation

Skola och förskola

I Norrtälje kommun finns flertalet förskolor och skolor. I Norrtäljestad finns bland annat Kvisthamraskolan, Parkskolan, Roslagsskolan och Balderskolan. I Bergshamra finns även där både förskola och grundskola.

Skola och förskola

Roslagen skärgård

Välkommen att njuta av det levande skärgårdslandskapet med naturreservat, nationalparker, skärgårdsjordbruk och genuin skärgårdsbebyggelse. Hitta din favorit bland 13 000 öar.

 

Roslagen skärgård

Områdeskarta


Nedan finner ni en områdeskarta där projektet är markerat.

Filter

Omgivning och avstånd


Busstation –  0,1 km
Solö brygga –  0,7 km
Solö bad – 1 km
Marholmen – 5 km
Högmarsö krog – 10 km
Spillersboda – 10 km (väldigt nära med båt)
Furusunds värdshus – 11 km
Furusunds sjömack – 11 km
Furusunds färjeläge (färja till yxlan & blidö) – 11 km
Norrtälje c  – 15 km
Stockholm (roslagstull) –  71 km

 

Skärgårdsdestinationer i närheten:

  • Marholmen (minigolf/promenadstråk , restaurang , hotell/stugor, spa)
  • Högmarsö krog (erkänt bra)
  • Fejan(erkänt bra)
  • Rödlöga (idyllisk)
  • Blidö värdshus
  • Finnhamn (erkänt bra & bra gästhamn)
  • Nässlingen (erkänt bra & bra gästhamn)
  • Grinda (erkänt bra & bra gästhamn)
  • Ljusterö
  • Arholma (trevligt utflyktsmål)

 

Närhet till:

Golfbanor
Roslagen GK – 23 km
Sundstag Gk  – 26 km
(har även folkrace, jakt, skytte, paintball och en trevlig restaurang)

Tennis
Norrtälje tennisklubb – 15 km

Padel
Norrtälje Padelcenter – 17 km

Löpspår
Marholmen – 5 km

Längdskidor
Nordrona campus roslagen – 16 km

Utförsåkning
Kvisthamrabacken –  13 km

Projektfakta


Grundfakta

  • Status Kommande
  • Bostäder 15

Adress

  • Adress SOLÖ Ängar
  • Område Solö
  • Ort Norrtälje
  • Kommun Norrtälje

Projektutvecklare

Fastighetsinformation

  • Konstruktionsår 2022
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Föreningsinformation

  • Boendeform Parhus
  • Upplåtelseform Bostadsrättsförening

Planering


  • Planering

    Planering


    I alla bostadsprojekt är detta ett omfattande arbete med en rad olika aktörer som så arkitekter, konstruktörer, ekonomer, byggherrar stadsbyggnadskontor m.fl.
  • Lansering

    Lansering


    Nu är projektet publikt, det går att anmäla intresse för projektet samt få information om hur försäljningen kommer att gå till. Vi uppdaterar sedan löpande informationen om projektet fram till säljstarten via vår hemsida, nyhetsbrev och våra sociala kanaler.
  • Säljstart

    Säljstart


    Från och med denna dag går det att köpa bostäderna i projektet. Datum för säljstart kommer inom kort.
  • Förhandsavtal

    Förhandsavtal


    Ett juridiskt bindande avtal som tecknas mellan föreningen och köparen.
  • Byggstart

    Byggstart


    När alla tillstånd är på plats påbörjas produktionen av bostäderna.
  • Upplåtelseavtal

    Upplåtelseavtal


    När föreningen har erhållit sin ekonomiska plan upplåts lägenheterna till de personer som har tecknat förhandsavtal.
  • Köpargenomgång

    Köpargenomgång


    Innan slutbetalningen skall göras kommer ni att bli inbjuda till en genomgång med byggherren där ni får möjlighet att gå igenom er bostad.
  • Slutbetalning

    Slutbetalning


    Inför tillträdet skall den slutgiltiga köpeskillingen erläggas.
  • Tillträde

    Tillträde


    Grattis, du får nu flytta in i din nya bostad!
  • Garantibesiktning

    Garantibesiktning


    2 år efter tillträde skall det anordnas en kontrollbesiktning där eventuella fel som omfattas av garantin åtgärdas.

Försäljningsprocess


1. Avtal och ekonomi
Vägen fram till tillträde kantas av flera olika avtal och betalning i olika steg. Här följer en beskrivning av de olika avtalen samt information om hur betalningen ska ske.

FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtal är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det innebär att bostadsrättsföreningen i framtiden kommer att upplåta bostadsrätten som bostadsrätt till dig, du  förbinder dig samtidigt att köpa bostadsrätten. Uppgifterna i förhandsavtalet grundas på kostnadskalkylen som innehåller en beräkning av insatser och årsavgifter för bostadsrätterna utifrån projektets bedömda kostnader. I samband med tecknandet av förhandsavtal erläggs förskott om 5% av priset. Innan tecknandet av förhandsavtalet görs en kreditupplysning.

UPPLÅTELSEAVTAL
Före tillträdet tecknas upplåtelseavtal med bostadsrättsföreningen. I samband med detta blir du medlem i föreningen. Detta sker när bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt.

BETALNINGSPLAN
Betalningen av bostadsrätten kommer du att göra i olika etapper. Om du har frågor angående betalningar så kontaktar du vår ekonomiavdelning.

1. Förskott om 5 % av priset (dock max 150 000 kr) för bostadsrätten vid tecknandet av förhandsavtalet.
2. På tillträdesdagen skall 95 % av priset betalas till bostadsrättsföreningen.
3. Tillval faktureras från Derome Mark & Bostad och skall betalas två månader innan tillträde.

2. Egna Val
Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende. På Derome’s tillvalsportal presenteras stilarna i sin helhet.

MULTIMEDIA
Alla bostadsrätter ansluts med fiberanslutning, du behöver inte betala någon anslutningsavgift utan den ingår när du köper bostadsrätten. Fiberanslutningen innebär att du har möjlighet att ansluta bredband, IP-telefoni och tv via fibernätet. För att utnyttja dessa tjänster måste du teckna abonnemang med någon av de tjänsteleverantörer som är förvalda. I vissa fall, där fibernätet inte är tillräckligt utbyggt i området, kan anslutningen komma att ske efter tillträdet.

3. Besiktning
FÖRBESIKTNING
För att fånga upp eventuella anmärkningar och skador på bostadsrätten innan slutbesiktningen så utför vi en förbesiktning. Vid förbesiktningen går vi igenom hela huset och bostadsrätten och kontrollerar att alla material är rätt och att det inte finns några skador på inredningen. Genom att göra en förbesiktning har Derome Mark & Bostad möjlighet att åtgärda eventuella brister redan innan du flyttar in i din nya bostadsrätt.

SLUTBESIKTNING
Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av bostadsrätten av en opartisk besiktningsman, där även bostadsrättsföreningen deltar. Slutbesiktningen görs för att säkerställa att bostaden uppfyller det som vi kommit överens om i kontraktet och att bostaden uppfyller de regler och normer som gäller för byggnation av nya bostäder.
De eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen. Ibland kan det förekomma längre leveranstider på produkter, då åtgärdas felen så snart det går. Efter slutbesiktningen har du sex månader på dig att återkomma till bostadsrättsföreningen med fel som besiktningsmannen inte upptäckt, men som bevisligen fanns vid besiktningstillfället. Detta gäller framförallt funktionsfel på t.ex. vitvaror.

4. Slutbetalning
På tillträdelsedagen skall slutbetalning av lägenheten samt eventuella tillval vara betalda.

5. Inflyttning
Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om en tillträdesdag. På tillträdesdagen träffas vi i din nya
bostad och går igenom drift och skötsel för bostadsrätten. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd så får du dina nycklar. Välkommen hem!

Projektteam


Card image cap
Ansvarig mäklare

Marcus Ehn

Försäljningschef Nyproduktion

0730309030
marcus.ehn@bjurfors.se
Card image cap
Fastighetsmäklare

Marcus Elmersson

Fastighetsmäklare

076-136 56 55
marcus.elmersson@bjurfors.se

Anmäl ditt intresse


Lämna dina kontaktuppgifter för mer information.

Jag är intresserad av:

Tack för visat intresse


Du kommer inom kort att få ett mail till angiven e-postadress med all aktuell information om projektet och dess status. Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare om du har vidare frågor.

Ett steg upp.


Bjurfors är Sveriges största privatägda fastighetsmäklarföretag med över 500 medarbetare på fler än 70 kontor runt om i Sverige och vid Medelhavet. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 50 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer.

Du använder en gammal webbläsare

Gamla webbläsare har bara delvis stöd för ny teknik och ger inte webbplatsen en ärlig chans att leva upp till sin fulla potential. Du kan enkelt ladda ner en annan webbläsare som fungerar bättre. Här är ett axplock moderna webbläsare som fungerar bra!

Uppdatera min webbläsare

Jag vill fortsätta ändå