Förhandsavtal
När du som köpare har bestämt dig att att köpa en bostad tecknas ett förhandsavtal, ett juridiskt bindande avtal. I samband med tecknandet av detta avtal skall ett förskott om 100.000kr erläggas.
Detta är en del av köpeskillingen för bostaden.
Upplåtelseavtal
Ett upplåtelseavtal kommer att tecknas när bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket. En dellikvid erläggs vid detta tillfälle som räknas av från köpeskillingen. Dellikviden är 10% av köpeskillingen minus det sedan tidigare erlagda förskottet.
Tillträdestider – slutgiltiga
De tider vi kommunicerar i förhandsavtal och säljmaterial är preliminära intill tre månader innan tillträde då definitiv dag meddelas.
Inredning
Inredningen för din bostad finns angiven i Materialbeskrivning i säljmaterialet. Ett unikt framtaget designkoncept finns framtaget speciellt anpassat för bostäderna i Invernesshöjden.
Besiktning
Innan du flyttar in i din bostad utförs en slutbesiktning av en oberoende besiktningsman där du bjuds in att närvara. Detta för att kontrollera att bostaden är i det skick som du har rätt att förvänta dig att den ska vara.
Tillträde
I god tid innan tillträdet kommer du att få betalningsanvisningar för den resterande delen av köpeskillingen. Innan nycklarna till din nya bostad delas ut ska verifikation på att hela köpeskillingen är erlagd visas. För att tillträdet och din flytt ska gå så smidigt som möjligt kommer du att tilldelas en inflyttnings- och hisstid. Vid tillträdet ska du ha tecknat en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Överlämnande av Bostadsrättföreningen
Aros Bostad sätter samman den första styrelsen i bostadsrättsföreningen, en så kallad interimsstyrelse. Denna styrelse förvaltar föreningens intressen i upp till ett år efter godkänd slutbesiktning av fastigheten. Därefter kallas du till en ordinarie stämma där en ny styrelse bestående av föreningens medlemmar röstas fram av alla boende. Denna styrelse driver sedan verksamheten vidare.
Garantibesiktning
Två år efter att du flyttat in utförs en garantibesiktning. Vid besiktningen kontrolleras om det har framträtt fel under tiden mellan slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas snarast möjligt utan kostnad för dig. Besiktningsmannen är givetvis oberoende och certifierad.