På Gasverksgatan 9, mitt i Gamla Staden, omvandlas en karaktärsfull kontorsfastighet från 1950-talet till 14 exklusiva ägarlägenheter. Ett sällsynt tillfälle att äga en bit av Malmös historia, med moderna kvaliteter och ett av stadens allra bästa lägen.
Här möts byggnadens tidstypiska arkitektur och gedigna kvaliteter med genomtänkta planlösningar, modern komfort och ett attraktivt centralt läge. Resultatet är ett boende med särskild karaktär, där varje lägenhet bär ett stycke av husets historia vidare in i vardagen.
Utbudet sträcker sig från yteffektiva ettor till generösa fyrarumslägenheter, vilket gör Gasverksgatan 9 till ett hem för den som köper sin första bostad, familjen som vill bo centralt, och den som söker ett bekvämt, väl tilltaget cityboende. Med gångavstånd till Lilla Torg, Stortorget och Malmö Centralstation bor du mitt i stadens puls, samtidigt som hela Öresundsregionen ligger inom räckhåll.
Bostäderna på Gasverksgatan 9 upplåts som ägarlägenheter, en ovanlig men uppskattad boendeform i Sverige. Här äger du din bostad på samma sätt som ett småhus, vilket ger stor frihet och ett tryggt, långsiktigt ägande.
Stor omsorg läggs vid att skapa ljusa och välplanerade bostäder där byggnadens ursprungliga karaktär samspelar med moderna materialval och funktionella lösningar. Varje detalj vägs mot samma mål: att bevara det som gör huset unikt, samtidigt som boendet uppfyller dagens krav på komfort och funktion. Målsättningen är hållbara hem med hög kvalitet och tidlös design, byggda för att hålla, både estetiskt och praktiskt, och för att kännas lika rätt om tio år som i dag.
Med endast 14 bostäder är Gasverksgatan 9 ett mindre och exklusivt projekt. Resultatet är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, mitt i centrala Malmö.
Som ett radhus på höjden
En ägarlägenhet kan liknas vid ett radhus på höjden, du köper din bostad som en egen fastighet och blir lagfaren ägare, precis som vid ett småhusköp. Det ger dig både låga fasta kostnader och stor personlig frihet.
Låga fasta kostnader
Att köpa en ägarlägenhet innebär generellt ett högre pris vid köpet, men en lägre månadsavgift jämfört med en bostadsrätt, eftersom det inte finns några gemensamma lån till en bostadsrättsförening som ska betalas av via avgiften. Precis som vid ett småhusköp betalar du 100 procent av bostadens värde direkt, med tillägg för lagfart och eventuella pantbrev.
Jämför man med en nyproducerad bostadsrätt ser bilden annorlunda ut: en betydande del av kontraktssumman utgörs där av ett lån hos bostadsrättsföreningen, och räntor och amorteringar på det lånet ingår i den månadsavgift du betalar. Med en ägarlägenhet slipper du den kostnaden.
Full äganderätt och frihet
Ägandet ger dig full äganderätt: du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad till vem du vill, precis som en villaägare kan göra. Du kan även hyra ut lägenheten utan att ansöka om tillstånd, och en ägarlägenhet kan köpas av både privatperson och juridisk person.
Så fungerar samfällighetsföreningen
De delar av huset som delas av alla boende, tak, fasader, trapphus och hissar, ägs gemensamt och förvaltas av en samfällighetsförening. Till den betalar du en månadsavgift som täcker drift, skötsel och underhåll, inklusive avsättning för framtida underhåll. Avgiften är inklusive moms.
Samfällighetsföreningen finns för att juridiskt skydda det gemensamma ägandet och organisera skötseln av gemensam mark och gemensamma anläggningar. Det som rör din egen bostad har föreningen däremot ingen rätt att bestämma över, vill du hyra ut, sälja eller bygga om din lägenhet behöver du inget godkännande.
Lämna dina kontaktuppgifter för mer information.
Bjurfors är Sveriges största privatägda fastighetsmäklare med omkring 600 medarbetare på 92 kontor runt om i Sverige och vid Medelhavet. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 50 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer. Under 2021 förmedlade Bjurfors 17 000 bostäder till ett totalt värde om 70 miljarder kronor. Den samlade omsättningen uppgick till 1 miljard kronor.
Gamla webbläsare har bara delvis stöd för ny teknik och ger inte webbplatsen en ärlig chans att leva upp till sin fulla potential. Du kan enkelt ladda ner en annan webbläsare som fungerar bättre. Här är ett axplock moderna webbläsare som fungerar bra!
