Brf Havsparken

Med slående havsutsikt och närhet till staden.

Projektfakta


  • Status Pågående
  • Pris 1 275 000 - 3 685 000 kr
  • Bostäder 29
  • Boarea 30 - 125 kvm
  • Antal rum 1 - 4
  • Tillträde Maj - 2021
  • Boendeform Bostadsrätt
  • Adress Brf Havsparken
  • Område Tälljöviken
  • Ort Åkersberga
  • Kommun Österåker

Beskrivning


De moderna lägenheterna om 1-4 rum och kök har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och utsikt, samt goda förvaringsmöjligheter. Många av lägenheterna har en balkong där du kan njuta av de vackra omgivningarna och utsikten över Täljöviken.
Oavsett vilken lägenhet du väljer får du ljusa och välplanerade kvadratmetrar med moderna materialval och där bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin är standard. Husen behöver minimalt med energi för uppvärmning och är utrustat med vitvaror och produkter som är valda med hänsyn till miljön.
För den som vill ha ut något extra av sitt boende finns etagelägenheterna, vissa med en fantastisk havsutsikt över skärgården och Svinninge Marina. Här har du ett extra rum och en stor terrass om minst 17 kvm att njuta av.
På etagevåningarna finns också möjlighet till braskamin. Vill du hellre bo på bottenplan har hörnlägenheterna en egen entré och möjlighet att möblera en uteplats.
De två byggnaderna rymmer totalt 29 lägenheter och på torget som planeras mellan husen finns en boulebana, lekplats och stora sällskapsytor.

Välkommen till Täljöhalvön


Här växer tre nya stadsdelar fram, Täljö Strandäng, Näsängen och Kanalstaden. Tillsammans bildar de ett bostadsområde med skärgårdskaraktär – planerat kring en central huvudgata. Med bussen tar du dig smidigt genom stadsdelarna och vidare mot Åkersberga.

På Täljöhalvön kommer du att kunna promenera omkring på levande och charmiga stadsgator och ta del av dagligvaruhandel, småbutiker, restauranger och caféer. Dessutom ligger Stockholm city bara en halvtimme bort med Roslagsbanan – perfekt för dig som vill kunna jobba eller shoppa i huvudstaden, och samtidigt bo i skärgården. I samma vik ligger Svinninge Marina och inom fem till tio minuter når du Österåkers GK, Åkersbergas GK samt Ullna GK.

I stadsdelen Täljö Strandäng, med utsikt över de vackra strandängarna i Täljöviken ligger brf. Havsparken. Här har du nära till service och fina omgivningar med promenadstråk längs vattnet och en gemensam pir. Möjligheten att börja dagen med ett morgondopp vid kallbadhuset och avsluta med en kaffe på piren är oslagbar. Du kommer kunna njuta av badet under sommarens varma dagar och skidor eller skridskor under vinterhalvåret. Här utvecklas det moderna skärgårdsboendet med naturens skönhet precis runt hörnet.

Täljö Strandäng, Näsängen och Kanalstaden bildar tillsammans ett unikt område med plats för umgänge, modernt boende och skön natur.

Områdeskarta


Nedan finner ni en områdeskarta där projektet är markerat
samt ett antal intressanta platser i dess omgivning.

Filter

Lägenhetslista


Nedan finner ni en lista med samtliga bostäder i projektet.

Materialbeskrivning


Övergripande: Lägenheterna har Svanenmärkta trägolv från Kährs i alla rum förutom hall, badrum och tvättstuga. I standardutförande ingår 3-stavig ekparkett, vita socklar och foder, vitmålade väggar, vita dörrar och fönsterbänkar. De stora fönsterpartierna gör att lägenheterna får mycket ljusinsläpp och möjliggör en härlig utsikt mot omgivningarna.

Kök: Den öppna planlösningen mellan kök och allrum i lägenheterna skapar rymd och ljus och bjuder in till umgänge. All köksinredning kommer från Marbodal och du har möjlighet att välja bland våra inredningsstilar för att forma ditt hem. Vårt Val av inredning är Arkitekt plus Kritvit, ett stilrent kök med bänkskiva i laminat. Vitt kakel används till stänkskydd och vitvarorna från Siemens är vita.

Utöver detta finns det två tillvalsstilar som vi kallar Klassisk och Modern

Badrum: Det vita kaklet och grå klinkern som ingår i badrummet skapar en modern och stilren känsla. Även här finns det tillvalsstilar för den som önskar något lite extra. Badrumsinredningen och duschväggar kommer från Svedbergs. Vägghängd kommod spegel med belysning Blandare från Mora armaturer och toalett från IFÖ. Alla lägenheter har dessutom en tvättmaskin.

 

Förvaring: I alla lägenheter finns ett förråd eller klädkammare. I de flera av de mindre lägenheterna har förrådet utrustats med fönster för att utöka användningsområdet. Alla garderober i lägenheterna kommer från Marbodal.

Etagelägenheterna: De sex exklusiva etagelägenheterna har ett extra allrum om minst 20 kvm och generösa takterrasser som tar tillvara på utsikten med antingen morgon- eller kvällssol. Här finns utrymme för den lilla köksträdgården, en mysig soffgrupp eller matbord för morgonkaffet eller kvällsmiddagen. Vill du kan du även välja till en braskamin på etaget!

Balkonger: En självklarhet är att alla lägenheter har balkong med glasräcke där den fantastiska vyn över Täljöviken och den kringliggande naturen kan avnjutas. På markplan har du möjlighet att möblera din egen yta.

Projektfakta: Det finns 13 parkeringar som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns även möjlighet att parkera på gatorna runt om. Cykeln kan du parkera längs med de olika husen och det finns ett cykelförråd och barnvagnsförråd i hus 1.

Inredningsstilar


Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende. På kommande uppslag kan du se de tre inredningsstilarna du kan välja till ditt nya hem. I vår konceptbroschyr presenteras tillvalen i sin helhet.

Vårt Val


Att köpa ett nyckelfärdigt hem ska vara enkelt, tryggt och bekvämt, vi har därför satt ihop ett sortiment baserat på vilka produkter som är mest populära och håller en hög kvalité. Väljer du stilen Vårt val kan du lita på att du får en hög grundstandard och en snygg och stilren design.

Designen tar inte ut svängarna utan du kan själv forma ditt hem efter tycke och smak efter inflytt, utan att behöva ta hänsyn till fasta element i begränsande stil. Se det som en vit duk att börja skapa på!

 

 

Klassisk


I den här stilen har vi samlat våra klassiker i nya tappningar. Eftersom vi i denna stil precis som i de andra stilarna arbetar med hög kvalité och formsäker stil har inredaren vi tagit fram de långsiktiga favoriterna och sammansatt dem till en tidlös inredning med hög funktion och rustika materialval. Här blandar vi kvartkomposit med 1-stavsgolv, ramluckor och klassiska skålhantag i en modern och funktionell tappning. Den här stilen är en inredningsstil som andas tidlöshet och för tankarna till natur och harmoni.

 

 

Modern


I inredningsstilen Modern har vi med hjälp av en inredare tagit fram en stil för dig som vill och vågar lite mer för din fasta inredning. Materialvalen är precis som i vår grundstil baserad på ett sortiment med hög kvalité och namnkunniga leverantörer och med en något mer trendig twist! Vår Moderna stil är sober och stilren i både färgval och formspråk. Ljuset och materialvalen i stilen för tankarna till nordiskt klimat och organiska material. Siluetterna i blandare och inredning spelar på enkelhet och renhet.

 

 

Arkitektens tankar


Täljöhalvön kännetecknas av det fantastiska läget som är perfekt för den som vill leva naturnära och tycker om friluftsliv, men också för den som längtar efter ett rofyllt läge med närhet till storstadsliv.

Vid utformningen av husen i brf Havsparken har vi velat lyfta fram det småskaliga. Känslan ska vara att man bor i en liten större villa, med klimatsmarta materialval, generösa balkonger och ljusinsläpp. Byggnaderna är klassiska i sin form med bra och hållbara material. Färgsättningen är framtagen för området och kontrasterar det klassiska med en modernare stil.

Planlösningarna är yteffektiva, med stora ljusinsläpp, balkonger eller terrasser och god förvaring. Vi försöker alltid titta på viktiga kvaliteter som hur man rör sig runt i lägenheten och bra rumssamband som till exempel kan handla om att man försöker skapa olika zoner inom en lägenhet. Genom enkla lösningar som att ha fönster i klädkammare i små lägenheter möjliggör man för den boende en större flexibilitet hur man vill använda sin lägenhet.

De större lägenheterna högst upp i huset har fått etage med utgång till generösa terrasser.

Vi ser att husen kan passa många typer av människor, den lilla familjen, den naturälskande singeln eller paret som flyttar från villan.

Tove Svensson, Liljewall arkitekter 

Liljewall arkitekter 

Områdesanpassad byggnation


Derome utmärker sig i branschen tack vare kunskapen om hur man bygger hållbara samhällen i trä. Det gäller hela processen från råmark och detaljplaneläggning till markanläggningar och husproduktion. Lyckade samarbeten med kommuner har under åren lett till kommunala markanvisningar på orter där vi har för avsikt att växa. Goda referenser har även gett oss förmånen att köpa privat mark. Vi satsar på hållbart byggande; ekologiskt, socialt och ekonomiskt. Det innefattar både konstruktion och materialval men också att byggnationen anpassas efter de förutsättningar som finns på platsen samt det aktuella områdets behov av bostadsformer.

Vi har kompetens och resurser att bygga upp till sex våningar med trästomme. Att bygga bostäder i trä är flexibelt, kostnadseffektivt och miljövänligare än att bygga i betong.

Från skog till färdigt hus


Derome arbetar med att förädla exploateringsmark, från planering till dess att en ny stadsdel eller ett nytt bostadsområde har vuxit fram.

I företaget finns många års erfarenheter av att driva projekt för alla upplåtelseformer – bostadsrätter, ägarlägenheter, äganderätter och hyresrätter. Med trä som förstahandsval utvecklar vi bostadsprojekt inom vårt strategiska marknadsområde utmed västkusten, i Mälardalen och Stor-Stockholm.

Hela vägen hem


Deromes områden kan bestå av såväl villor som flerfamiljshus – både kombinerat och var för sig. Årligen bygger vi hundratals bostäder. Varje bostadsprojekt leds av en egen byggledare som följer med från start tills det är dags för inflyttning. Vi brukar säga att vi följer med kunden hela vägen hem

Derome en stolt trähustillverkare med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi  råvaran hela vägen – från skog till färdigt hus.

Planering


  • Planering

    Planering


    I alla bostadsprojekt är detta ett omfattande arbete med en rad olika aktörer som så arkitekter, konstruktörer, ekonomer, byggherrar stadsbyggnadskontor m.fl.
  • Lansering

    Lansering


    Nu är projektet publikt, det går att anmäla intresse för projektet samt få information om hur försäljningen kommer att gå till. Vi uppdaterar sedan löpande informationen om projektet fram till säljstarten via vår hemsida, nyhetsbrev och våra sociala kanaler.
  • Säljstart

    Säljstart


    Nu är försäljningen av lägenheterna i full gång, vänligen anmäl intresse eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.
  • Förhandsavtal

    Förhandsavtal


    Ett juridiskt bindande avtal som tecknas mellan föreningen och köparen. I samband med detta skall ett förskott om 5% av köpeskillingen erläggas, dock max 150.000kr.
  • Byggstart

    Byggstart


    Byggstarten planeras under 4 kvartalet 2019.
  • Upplåtelseavtal

    Upplåtelseavtal


    När föreningen har erhållit sin ekonomiska plan upplåts lägenheterna till de personer som har tecknat förhandsavtal,
  • Förbesiktning

    Förbesiktning


    För att fånga upp eventuella anmärkningar och skador på bostadsrätten innan slutbesiktningen så utför vi en förbesiktning. Vid förbesiktningen går vi igenom hela huset och bostadsrätten och kontrollerar att alla material är rätt och att det inte finns några skador på inredningen. Genom att göra en förbesiktning har Derome Mark & Bostad möjlighet att åtgärda eventuella brister redan innan du flyttar in i din nya bostadsrätt.
  • Slutbetalning

    Slutbetalning


    Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av bostadsrätten av en opartisk besiktningsman, där även bostadsrättsföreningen deltar. Slutbesiktningen görs för att säkerställa att bostaden uppfyller det som vi kommit överens om i kontraktet och att bostaden uppfyller de regler och normer som gäller för byggnation av nya bostäder.
  • Tillträde

    Tillträde


    Inflyttning i lägenheterna kommer att ske den 31 maj 2021. Grattis, du får nu flytta in i din nya bostad!
  • Garantibesiktning

    Garantibesiktning


    2 år efter tillträde skall det anordnas en kontrollbesiktning där eventuella fel som omfattas av garantin åtgärdas.

Försäljningsprocess


Detta är en guide till köpprocessen för nyproduktionsprojektet Brf Havsparken som sträcker sig från tillfället då ni lämnar in er köpanmälan och fram till garantibesiktningen två år efter tillträdet.

Förhandsavtal
Förhandsavtal är ett bindande avtal mellan dig och
bostadsrättsföreningen. Det innebär att bostadsrättsföreningen i framtiden kommer att upplåta bostadsrätten som bostadsrätt till dig, du förbinder dig samtidigt att köpa bostadsrätten. Uppgifterna i förhands-
avtalet grundas på kostnadskalkylen/ekonomiska planen, som innehåller en beräkning av insatser och årsavgifter för bostadsrätterna utifrån projektets bedömda kostnader. I samband med tecknandet av förhandsavtal erläggs förskott om 5% av priset. Den tidigare inbetalda bokningsavgiften dras av från förskottet. Innan tecknandet av förhandsavtalet görs en kreditupplysning.

Betalningsplan
Betalningen av bostadsrätten kommer du att göra i olika
etapper. Om du har frågor angående betalningar så
kontaktar du vår ekonomiavdelning.
1. Förskott om 5 % av priset (dock max 150 000 kr)
för bostadsrätten vid tecknandet av förhandsavtalet.
Bokningsavgiften dras bort från det belopp som ska
betalas.
2. Tillval faktureras från Derome Mark & Bostad och
skall betalas två månader innan tillträde.
3. På tillträdesdagen skall 95 % av priset betalas
till bostadsrättsföreningen.

Egna Val
Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från
kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka
ditt framtida boende. I vår inredningsbroschyr presenteras
stilarna i sin helhet.

Upplåtelseavtal
Inför upplåtelsetidpunkten tar fastighetsmäklaren på Bjurfors kontakt med dig för en signering av upplåtelseavtalet. Då får du också ta del av den färdigställda ekonomiska planen för föreningen som registrerats hos Bolagsverket.

Förbesiktning
För att fånga upp eventuella anmärkningar och skador på bostadsrätten innan slutbesiktningen så utför vi en förbesiktning. Vid förbesiktningen går vi igenom hela huset och bostadsrätten och kontrollerar att alla material är rätt och att det inte finns några skador på inredningen. Genom att göra en förbesiktning har Derome Mark & Bostad möjlighet att åtgärda eventuella brister redan innan du flyttar in i din nya bostadsrätt.

Slutbesiktning
Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av bostadsrätten
av en opartisk besiktningsman, där även bostadsrättsföreningen deltar. Slutbesiktningen görs för att säkerställa att bostaden uppfyller det som vi kommit överens om i kontraktet och att bostaden uppfyller de regler och normer som gäller för byggnation av nya bostäder. De eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen. Ibland kan det förekomma längre leveranstider på produkter, då åtgärdas felen så snart det går. Efter slutbesiktningen har du sex månader på dig att återkomma till bostadsrättsföreningen med fel som besiktningsmannen inte upptäckt, men som bevisligen fanns vid besiktningstillfället. Detta gäller framförallt funktionsfel på t.ex. vitvaror.

NKI
I vårt arbete med ständiga förbättringar kommer du få svara på en enkät som skickas ut av Prognoscenter. Vi vill förstås att du ska vara så nöjd som möjligt därför är det väldigt värdefullt för oss att få in dina svar på
enkäten.

Trygghetspaketet
Att köpa sin egen bostad, är en av de största affärerna många gör. Vi vill att din bostadsaffär ska kännas trygg och att du ska njuta av resan fram till inflyttningsdagen. Därför erbjuder vi ett trygghetspaket. Som exempel kan vi hjälpa dig vid dubbel boendekostnad och garanterar en välfungerande bostadsrättsförening när du flyttar in. Vi kan även erbjuda avbokningsskydd, från signering av avtal fram till inflyttning. Som en del av Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, vill vi erbjuda dig en trygg och smidig resa på väg mot ditt nya hem.

Personlig kontakt
Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp ska vara enkelt. Därför har du som köpare kontakt medsamma person genom hela processen. Din kontakt känner stort ansvar för sina projekt och håller dig uppdaterad under byggnationen. När du köper en ny bostad av
oss, är den alltid nyckelfärdig, du behöver med andra ord inte bekymra dig för annat än flyttlasset.

Projektfakta: Brf Havsparken


Grundfakta

  • Status Pågående
  • Bostäder 29
  • Boarea 30 - 125
  • Antal rum 1 - 4
  • Tillträde Maj - 2021

Pris och avgift

  • Pris 1 275 000 - 3 685 000 kr
  • Månadsavg. 2709 - 5834 kr
Ingår i avgiften

Värme, kall- och varmvatten.

Adress

  • Adress Brf Havsparken
  • Område Tälljöviken
  • Ort Åkersberga
  • Kommun Österåker

Projektutvecklare

Fastighetsinformation

  • Byggnadstyp Flerfamiljsbostad
  • Konstruktionsår 2020
  • Uppvärmning Bergvärme
  • TV Ansluten till kabelnät
  • Bredband Öppet fiber
  • Hiss Ja

Föreningsinformation

  • Förening Brf Havsparken, Täljöviken
  • Org.form Bostadsrättsförening
  • Org.nummer 769637-3880
  • Boendeform Bostadsrätt

Mäklare


Card image cap
Ansvarig mäklare

Marcus Ehn

Fastighetsmäklare

0730-30 90 30
marcus.ehn@bjurfors.se

Anmäl ditt intresse


Lämna dina kontaktuppgifter för att få löpande information om projektet samt kommande säljevent och visningar.

Jag är intresserad av:

Tack för visat intresse!


Missa inte kommande säljstart den 12 Maj kl 12:00-15:00 där möjlighet att reservera en bostad kommer att finnas.
Du kommer inom kort att få att mail till angiven mailadress med mer information

Ett steg upp.


Bjurfors är Sveriges största privatägda fastighetsmäklare med över 500 medarbetare på fler än 70 kontor runt om i Sverige och vid Medelhavet. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 50 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer.”

Bjurfors

Din webbläsare är inaktuell


Gamla webbläsare har dåligt stöd för ny teknologi och ger inte sidan den bästa möjligheten att leva upp till hela sin potential. Du kan enkelt ladda ner andra webbläsare som fungerar bättre. Här är en samling webbläsare som är moderna och fungerar bättre.

Uppdatera min webbläsare

Jag vill fortsätta ändå ×