Från projekt: Nygårds Äng

Bostad Hus 4, Havtornsvägen 19


  • Status : Till salu
  • Antal rum : 5 rok
  • Boarea : 141 kvm
  • Tomtarea : 436 kvm
  • Pris : 8 350 000 kr

På ett av Varbergs bästa lägen i Södra Näs erbjuder Derome hus om 141 kvm. Det här tvåplanshuset välkomnar dig med en hall med praktisk förvaring. Vardagsrummet och köket ligger i en öppen planlösning där köksön blir den naturliga samlingspunkten. Härifrån kan du kliva ut på din uteplats med trall och pergola i västerläge. På övre plan finns den privata delen med tre sovrum, allrum, badrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. För visst låter det skönt att slippa bära tvätten upp och ner för trappan. Härifrån når du den stora takterrassen som är pricken över i. Vill du kan…

Beskrivning


På ett av Varbergs bästa lägen i Södra Näs erbjuder Derome hus om 141 kvm. Det här tvåplanshuset välkomnar dig med en hall med praktisk förvaring. Vardagsrummet och köket ligger i en öppen planlösning där köksön blir den naturliga samlingspunkten. Härifrån kan du kliva ut på din uteplats med trall och pergola i västerläge.

På övre plan finns den privata delen med tre sovrum, allrum, badrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. För visst låter det skönt att slippa bära tvätten upp och ner för trappan. Härifrån når du den stora takterrassen som är pricken över i. Vill du kan du välja till klädkammare och ett extra sovrum här uppe.

När du flyttar in i husen i Nygårds äng är din privata trädgård förberedd för grässådd. Uppfarten är asfalterad och gången fram till entrén är stenlagd. En häck ingår som du själv planterar vid lämplig årstid. Den ger en fin inramning och skapar enhetlighet i området. På taket fångar solcellerna solens strålar, och omvandlar dem till lägre elkostnader och hållbar energiförsörjning. Skönt för både plånboken och magkänslan. Huset byggs i trä och har grön träfasad och tak i plåt. Till huset finns ett garage med förråd och plats för ytterligare två bilar på uppfarten.

I Nygårds äng på Södra Näs bor du på cykelavstånd till allt det härliga i Varberg. Sommartid kan du hälsa på dina grannar i Apelviken. Olle, John, Britta, Monique, Maja och Nisse öppnar alla upp sina uteserveringar för dig och bjuder på mat, dryck och fantastisk atmosfär vid havet. Gill du surf och bad har du också kommit rätt. När vinden blåser rätt är det tätt bland kite-, våg- och vindsurfare i vikarna. Gillar du det lite lugnare tempot kan du packa picknickkorgen och ta en promenad ut till naturreservatet på Rödskär.

Vardagslivet blir enkelt i Nygårds äng. Du har nära till många av Varbergs idrottshallar och anläggningar med aktiviteter som fotboll, padel, innebandy, tennis, simning och golf bland mycket annat. Pa vägen hem ligger Jonstaka handelsområde med mataffär, apotek, gym och andra butiker. Inne i Varbergs centrum hittar du ytterligare service och kan strosa på de mysiga kullerstensgatorna och njuta av den unika torghandeln, restauranger, cafeer och nöjesliv.

Bostadsfakta


Grundfakta

  • Bostad Hus 4, Havtornsvägen 19
  • Status Till salu
  • Objekttyp Villa
  • Tillträde Årsskiftet 2025/2026
  • Pris 8 350 000 kr
  • Antal rum 5
  • Varav sovrum 3 - 4
  • Boarea 141 kvm
  • Tomtarea 436 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Hiss Nej
  • Boendeform Friköpt
  • Upplåtelseform Friköpt

Rättigheter och Anläggningar

  • Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Varberg Nygård GA:13, Samfällighet: Varberg Nygård S:10

Adress

Fastighetsinformation

  • Bredband Fiber
  • Byggnadstyp 2 plan
  • Konstruktionsår 2025
  • Fasad Stående värmebehandlad träpanel
  • Fönster 3-glas lågenergi
  • Grundläggning Betongplatta på mark
  • Tak Bandtäckt plåt
  • Ventilation Spaltventiler som tilluft, mekaniskfrånluft via värmepump
  • Uppvärmning Nibe frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme
  • Stomme Trä
Ansvarig mäklare

Susanna Fogelström
0340-50 09 83
susanna.fogelstrom@bjurfors.se

Se alla bostäder i projektet


Projektet innefattar flera olika typer av bostäder, klicka på länken nedan för att se samtliga bostäder och läsa mer om projektet.

Länkar


Alla bilder


Projektteam


Card image cap
Ansvarig mäklare

Susanna Fogelström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

0729-93 39 83
susanna.fogelstrom@bjurfors.se
Card image cap
Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Charlotte Hallberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

0729-93 39 81
charlotte.hallberg@bjurfors.se

Anmäl ditt intresse


Lämna dina kontaktuppgifter för mer information.

Jag är intresserad av:

Tack för visat intresse


Du kommer inom kort att få ett mail till angiven e-postadress med all aktuell information om projektet och dess status. Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare om du har vidare frågor.

Du använder en gammal webbläsare

Gamla webbläsare har bara delvis stöd för ny teknik och ger inte webbplatsen en ärlig chans att leva upp till sin fulla potential. Du kan enkelt ladda ner en annan webbläsare som fungerar bättre. Här är ett axplock moderna webbläsare som fungerar bra!

Uppdatera min webbläsare

Jag vill fortsätta ändå