söndag 11/5 00:00 - 00:00
Slottsfogdevägen 20, MARIEFRED
Säljstart på Slottsfogdevägen 20
söndag 11/5 12:00 - 14:00
Slottsfogdevägen 20, MARIEFRED
Säljstart på Slottsfogdevägen 20. Varmt välkomna!
På Slottsfogdevägen i charmiga Mariefred växer nu ett nytt, hållbart och stilfullt kvarter fram – Brf Lövsångaren. Här uppför Surewood Housing 35 moderna radhus i två plan om 105 kvm, med plats för både familjeliv och vardagsro. Radhusen byggs i trä med en tidlös arkitektur som smälter fint in i omgivningen, där den småskaliga stadsmiljön möter naturen och Mälarens vatten.
För dig som vill ha det lilla extra – utan att ge avkall på det viktiga.
Med noggrant utvalda material och inredning från bland annat Kährs, Bosch och HTH bjuder bostäderna på en genomgående hög standard – redan från start. Planlösningarna är smarta och flexibla, med tre eller fyra sovrum, två badrum, gott om förvaring och sociala ytor som knyter samman kök och vardagsrum. Varje bostad får dessutom en egen uteplats och mindre trädgård som bjuder in till vardagsnjut.
Småländsk kvalitet – för vanliga plånböcker
Husen uppförs av Surewood Housing, en bostadsutvecklare med hjärtat i Gullringen, Småland sker produktionen i Nordens mest moderna husfabrik. Deras vision är att bygga det nya folkhemmet – vackra, klimatsmarta bostäder i trä som människor med vanliga inkomster har råd att bo i. Bostäderna har låg energiförbrukning, hög prestanda och ett klimatsmart byggsystem – vilket ger både en hållbar boendemiljö och ett tryggt ägande över tid.
En plats att leva och växa på
Lövsångaren blir ett perfekt boende för familjer som söker ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till allt det bästa Mariefred har att erbjuda. Fågelsången – ett mindre naturområde precis intill – ger grönska och lekytor. I den pittoreska stadskärnan finns skolor, förskolor, caféer, service och kultur.
För den som pendlar erbjuder området goda kommunikationer – med bil, cykel eller buss tar du dig enkelt till Läggesta station, där pendeltåg och regionaltåg tar dig till Stockholm på under en timme. Det är det naturliga pendlingsalternativet för de flesta som jobbar i stan.
Här bor du med hjärtat i småstaden – och staden inom räckhåll.
Radhusen i Brf Lövsångaren är utformade med fokus på funktion, ljus och livskvalitet. Med en boyta om 105 kvm fördelat på två genomtänkta plan erbjuds ett modernt hem som passar både vardagsliv och familjens växande behov. Entréplanet rymmer ett välutrustat kök, ett rymligt vardagsrum med direkt access till den egna uteplatsen, samt hall och badrum. På övervåningen finns tre sovrum, ytterligare ett badrum och ett luftigt allrum – perfekt som lekyta, kontor eller plats för avkoppling.
Varje bostad har sin egen trädgårdstäppa med uteplats, där flera får njuta av kvällssol. Dessutom ingår två parkeringsplatser per hus samt ett praktiskt, utvändigt förråd. Husen värms upp med hjälp av en energieffektiv luftvärmepump med vattenfyllda radiatorer – en lösning som både är bekväm och energismart.
Slottsfogdevägen omges av grönska, öppna ängar och ligger bara ca 300 meter från Mälarens strand. I närheten finns en båtklubb, badplats och lekplats – och trots det naturnära läget är det endast ca 800 meter till Mariefreds charmiga stadskärna.
Här finns ett rikt serviceutbud med allt du behöver: matbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral, frisörer, caféer och restauranger – däribland välkända Gripsholms Värdshus (ca 900 m från projektet). Även skolor finns på gångavstånd, exempelvis Mariefredsskolan ca 500 meter bort.
Gång- och cykelvägar leder tryggt in till centrum.
Nedan finner ni en områdeskarta där projektet är markerat.
I småstadsidyllen ligger Mariefreds skola som är för årskurs f-9. Idag går ca 750 elever på skola, trott det upplevs skolan inte som särskilt stor då den är uppdelad i ett flertal mindre byggnader.
Läs mer
På Gripsholms Värdshus finns flera restauranger, caféer och bagerier. I den vackra matsalen njuter du av utsikten över Mälaren, medan Skänken – husets hjärta bjuder in till lunch, middag och gemenskap i en livfull miljö. Varje dag bakas färskt bröd och klassiska bakverk i våra bagerier. Här finns något för alla dagens måltider.
Läs mer
I vasaborgen Gripsholm ryms femhundra år av historia. Här finns landets främsta exempel på gemak från vasakungarnas tid och en av Europas mest välbevarade 1700-tals teatrar. Till höjdpunkterna hör också statens porträttsamling – Sveriges kändisar hänger på Gripsholm.
Läs merLövsångaren erbjuder goda pendlingsmöjligheter i huvudsak från Läggesta station
Tåg från Läggesta till Stockholm C: ca 38 min (pendel- och regionaltåg med flera avgångar per dag)
Bil till Läggesta station: ca 9 min
Buss till Läggesta: ca 25 min
Cykel till Läggesta: ca 18 min
Detta gör projektet till ett attraktivt alternativ för dig som vill bo nära natur och vatten – men ändå med rimlig pendling till Stockholm.
Småländska bostäder i trä – som alla har råd att bo i
Bakom Brf Lövsångaren står Surewood Housing, en bostadsutvecklare med rötter i Småland och en tydlig vision – att bygga det nya folkhemmet. Vi skapar moderna och vackra hem i trä, för människor med vanliga inkomster, med fokus på kvalitet, hållbarhet och trygg ekonomi.
Våra bostäder tillverkas i två av Nordens mest moderna husfabriker, där smarta och automatiserade processer ger oss full kontroll på både klimatavtryck och byggkvalitet. Husen produceras som volymelement i trä och monteras sedan på plats – ett effektivt arbetssätt som ger snabb inflyttning och långsiktigt hållbara hem.
För oss är trä inte bara ett material – det är en del av vår filosofi. Det är vackert, förnybart och klimatsmart. Våra bostäder har bättre energiprestanda än byggreglernas krav.
Med Brf Lövsångaren vill vi erbjuda familjer ett hem att trivas i – mitt i den charmiga småstaden Mariefred, nära naturen och Mälaren men med goda kommunikationer till Stockholm.
Surewood HousingIntresseanmälan
Under hela säljprocessen har ni möjlighet att lämna en intresseanmälan. Detta ger den ansvariga mäklaren information om ert intresse och säkerställer att ni blir informerade om projektets utveckling.
Reservation
Om ni är intresserade av en bostad har ni möjlighet att reservera den i upp till 7 dagar. Att reservera en bostad är kostnadsfritt och innebär inget bindande ansvar.
Bokningsavtal
Efter er reservation har ni möjlighet att teckna ett bokningsavtal. Detta är inte ett bindande avtal. I samband med tecknandet av bokningsavtalet skall en bokningsavgift om 25 000kr erläggas.
Förhandsavtal
Om ni väljer att gå vidare med köpet av en bostad tecknas först ett förhandsavtal. Detta är ett juridiskt bindande avtal som innebär ett ansvar att fullfölja köpet.
För vidare information om avtal, betalningsplan och besiktning, se avsnittet
”Från Avtal till Tillträde” nedan.
Bostäderna säljas till fasta priser och enligt principen ”först till kvarn”
Vägen fram till tillträde kantas av flera olika avtal och betalning i olika steg. Här följer en beskrivning av de olika avtalen samt information om hur betalningen ska ske.
BOKNINGSAVTAL
Bokningsavtalet är ett avtal som tecknas mellan dig som köpare och Surewood Housing AB och detta är ett icke bindande avtal. I samband med tecknandet av bokningsavtalet skall en bokningsavgift om 25 000kr erläggas.
FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtal är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det innebär att bostadsrättsföreningen i framtiden kommer att upplåta bostadsrätten som bostadsrätt till dig, du förbinder dig samtidigt att köpa bostadsrätten. Uppgifterna i förhandsavtalet grundas på kostnadskalkylen som innehåller en beräkning av insatser och årsavgifter för bostadsrätterna utifrån projektets bedömda kostnader. I samband med tecknandet av förhandsavtal erläggs förskott om 25 000kr. Innan tecknandet av förhandsavtalet görs en kreditupplysning.
UPPLÅTELSEAVTAL
Före tillträdet tecknas upplåtelseavtal med bostadsrättsföreningen. I samband med detta blir du medlem i föreningen. Detta sker när bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätten. Normalt sker detta 1-2 månader innan tillträdet.
I samband med tecknandet av upplåtelseavtalet skall en traditionell handpenning om 10% (minus de sedan tidigare inbetalda förskotten om 50.000kr) att erläggas.
Betalningen av bostadsrätten kommer du att göra i olika etapper. Om du har frågor angående betalningar vänligen kontakta ansvarig mäklare.
MULTIMEDIA
Alla bostadsrätter ansluts med fiberanslutning, du behöver inte betala någon anslutningsavgift utan den ingår när du köper bostadsrätten. Fiberanslutningen innebär att du har möjlighet att ansluta bredband, IP-telefoni och tv via fibernätet.
Besiktning
SLUTBESIKTNING
Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av bostadsrätten av en opartisk besiktningsman, där även bostadsrättsföreningen deltar. Slutbesiktningen görs för att säkerställa att bostaden uppfyller det som vi kommit överens om i kontraktet och att bostaden uppfyller de regler och normer som gäller för byggnation av nya bostäder.
De eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt inom två månader efter slutbesiktningen. Ibland kan det förekomma längre leveranstider på produkter, då åtgärdas felen så snart det går.
Inflyttning
Senast 12 veckor innan inflyttning får du ett definitivt besked om en tillträdesdag. På tillträdesdagen träffas vi i din nya bostad och går igenom drift och skötsel för bostadsrätten. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd så får du dina nycklar. Välkommen hem!
Styrelsearbete
Från att föreningen startas finns en interimsstyrelse på plats vars uppgift är att tillfälligt driva föreningen framåt. Vid första årsstämman är det dags för er boende att ta över föreningen. Vi hjälper er hela vägen i den processen. Först ska ni utse en valberedning, sen ska ni hålla en stämma och välja en styrelse. Därefter är det ni som sköter ert boende. Men vi finns kvar.
Garantibesiktning
Två år efter godkänd slutbesiktning sker en så kallad garantibesiktning.
Utvändigt förråd till varje bostad
2 parkeringsplatser till varje bostad, möjlighet till Elbilsladdare
Lämna dina kontaktuppgifter för mer information.
Bjurfors är Sveriges största privatägda fastighetsmäklare med omkring 600 medarbetare på 92 kontor runt om i Sverige och vid Medelhavet. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 50 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer. Under 2021 förmedlade Bjurfors 17 000 bostäder till ett totalt värde om 70 miljarder kronor. Den samlade omsättningen uppgick till 1 miljard kronor.
Gamla webbläsare har bara delvis stöd för ny teknik och ger inte webbplatsen en ärlig chans att leva upp till sin fulla potential. Du kan enkelt ladda ner en annan webbläsare som fungerar bättre. Här är ett axplock moderna webbläsare som fungerar bra!
