Backgatan

Familjevänliga och energieffektiva radhus i obelånad -BRF mitt i centrala Södra Sandby.

På centralt läge mitt i natursköna och familjevänliga Södra Sandby planeras nu för 6 st energieffektiva och gedigna radhus byggda i sten. Gör din intresseanmälan redan idag för att få löpande information om projektet fram till säljstart.

Backgatan genomsyras av ett modernt uttryck där inspiration tagits från klassisk skånsk arkitektur. Vilket skapar ett charmigt boende med alla kvaliteter som efterfrågas i det moderna boendet.

Social och öppen planlösning med två badrum och möjlighet till 4 sovrum är några av kvaliteterna som finns i radhusen. Utöver det ges tomter med möjlighet till stora uteplatser vilket ger utrymme för både aktiviteter och avkoppling.

Husen är fördelade i 1,5 plan om ca 120 kvm med en lättskött trädgård och på egen biluppställningsplats för 2 bilar  framför huset. Till varje hus finns elbilsladdare och det är förberett för sätta upp solpaneler.

Projektfakta: Backgatan


  • Status Slutsålt
  • Säljstart Maj 2023
  • Upplåtelseform Obelånad Bostadsrätt
  • Boarea ca 120 kvm
  • Hustyp Radhus i sten, 1,5 plan
  • Tillträde Q4 2023

  • Kommun Lund
  • Ort Södra Sandby
  • Adress Backgatan 3
  • Månadsavgift 1 650 kr i månadsavgiften ingår förvaltning, fastighetsskötsel av gemensamma ytor och avsättning till framtida underhåll.
  • Driftskostnad Uppvärmning, hushållsel, VA och avfallshantering

Byggbeskrivning


  • Grund Platta på mark
  • Stomme Betong
  • Fasad Putsad och fjällpanel (liggande)
  • Fönster Elitfönster 3-glas invändigt vitmålade, utvändigt aluminium
  • Ytterdörr Swedoor, vit
  • Tak Betongtakpannor Benders 2-kupig

  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F750. Vattenburengolvvärme från LK på plan 1, vattenburna radiatorer plan 2
  • Ventilation FTX-system
  • Energiklass B

Planlösning


Plan 1 inrymmer ett härligt kök med bra förvaring och stor arbetsyta på köksö, vardagsrummet ligger i öppenplanlösning med köket och här finns utgång till trädgården och uteplats. Utöver detta finns ett grovkök med tvättmaskin och torktumlare, wc med dusch och klädkammare under trappan upp till plan 2.

Plan 2 är väldisponerat med 3 st sovrum, allrum och ytterligare ett wc med dusch.

Att bo i Södra Sandby


I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjligheter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.

Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.

Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågelsångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.

Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.

Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.

I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.

Områdeskarta


Nedan finner ni en områdeskarta där projektet är markerat.

Card image cap
Ansvarig mäklare

Eric Swahn

Fastighetsmäklare / Försäljningschef

0707-20 07 54
eric.swahn@bjurfors.se

Planering


  • Planering

    Planering


    I alla bostadsprojekt är detta ett omfattande arbete med en rad olika aktörer som så arkitekter, konstruktörer, ekonomer, byggherrar stadsbyggnadskontor m.fl.
  • Lansering

    Lansering


    Nu är projektet publikt, det går att anmäla intresse för projektet samt få information om hur försäljningen kommer att gå till. Vi uppdaterar sedan löpande informationen om projektet fram till säljstarten via vår hemsida, nyhetsbrev och våra sociala kanaler.
  • Byggstart

    Byggstart


    När alla tillstånd är på plats påbörjas produktionen av Backgatan.
  • Säljstart

    Säljstart


    Från och med denna dag går det att köpa bostäderna i projektet.
  • Förhandsavtal

    Förhandsavtal


    Ett juridiskt bindande avtal som tecknas mellan förhandstecknaren (köparen) och bostadsrättsföreningen. Vid tecknandet det av förhandavtal erläggs förskott om 100 000 kr.
  • Upplåtesleavtal

    Upplåtesleavtal


    När bostadsrättsföreningen erhållit ekonomisk plan upplåts lägenheterna (radhusen) till de som tecknat förhandsavtal.
  • Köparegenomgång

    Köparegenomgång


    Innan slutbetalning ska ske blir ni inbjudna till syn av er bostad tillsammans med byggherren.
  • Slutbetalning

    Slutbetalning


    I samband med tillträdet sker slutbetalningen av de resterande 90% av köpeskillingen.
  • Tillträde

    Tillträde


    Grattis, du får nu flytta in i din nya bostad!
  • Garantibesiktning

    Garantibesiktning


    2 år efter tillträde genomföras en kontrollbesiktning där eventuella fel som omfattas av garantin åtgärdas.

Ett steg upp.


Bjurfors är Sveriges största privatägda fastighetsmäklare med omkring 600 medarbetare på 92 kontor runt om i Sverige och vid Medelhavet. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 50 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer. Under 2021 förmedlade Bjurfors 17 000 bostäder till ett totalt värde om 70 miljarder kronor. Den samlade omsättningen uppgick till 1 miljard kronor.

Du använder en gammal webbläsare

Gamla webbläsare har bara delvis stöd för ny teknik och ger inte webbplatsen en ärlig chans att leva upp till sin fulla potential. Du kan enkelt ladda ner en annan webbläsare som fungerar bättre. Här är ett axplock moderna webbläsare som fungerar bra!

Uppdatera min webbläsare

Jag vill fortsätta ändå